Ní gá duit a bheith ina réaltóir chun foreclosure a fháil
Níl na gníomhairí eastát réadach, an t-aon cheann acu is féidir leo a lán spy a dhéanamh ar thithe atá réamhtheachtaithe nó atá i mbaol. Ag baint úsáide as an liosta seo de bhunachair shonraí inchuardaithe ar líne is féidir leat tithe a aimsiú i réamhtheachtaireachtaí, réamhchúlclosú, REO (Úinéireacht Real Estate), airíonna urghabhála nó suaite, díreach chomh héasca le duine ar bith sa ghnó eastát réadach. Agus den chuid is mó, is féidir leat do bhrabhsálaí gréasáin a úsáid agus do chuardach a dhéanamh ón mbaile.
Níos fearr fós, cuirtear an chuid is mó de na seirbhísí seo ar fáil saor in aisce nó le síntiús beag a chuimsíonn tréimhse trialach saor in aisce de ghnáth.
REO Banc
Is téarma é REO a úsáidtear chun cur síos a dhéanamh ar mhaoin atá tar éis dul ar ais chuig an iasachtóir tar éis ceant foreclosure nach bhfuair ceannaitheoir. Ní chiallaíonn sé seo go bhfuil an mhaoin i riocht den sórt sin nach raibh aon duine ag iarraidh é, ní chiallaíonn sé ach nach gcomhlíontar an tairiscint oscailte riachtanach atá de ghnáth leagtha amach ag an méid iasachta gan íoc. Nuair a bhíonn an t-iasacht-go-luach ard ní fhéadfaidh an mhaoin a thairiscint agus an tsócmhainn a aisíoc leis an iasachtóir.
Is féidir le Banc REO a bheith ina fhoinse maith chun luach mór a fháil sa mhargadh eastát réadach. Tá a fhios acu go bhfuil siad ag iarraidh cuid mhór de sheirbhísí a chur i gcrích, agus mar sin déan go críochnúil i do chuid taighde.
Uirlisí Cuardaigh Bainc REO
- REO Bank of America
- Baincéireacht Brainse & Iontaobhas REO
- REI CitiMortgage
- An Cúigiú Tríú Banc REO
- REO Huntington
- Príomh-Bhainc REO
- REO na mBanc Aontaithe Aontaithe
- REO Seirbhísí Airgeadais PNC
- REAL Morgáiste REO
- Wells Fargo REO
Áirítear ar an liosta seo bainc aitheanta a chlúdaíonn limistéir náisiúnta nó réigiúnacha. Mura bhfuil an banc a theastaíonn uait cuardach a dhéanamh ar REO ar an liosta seo, is féidir leat a fháil ar mhaoiní úinéireacht na mbanc sin trí ainm an bhainc agus an téarma REO a chuardach.
Úinéireacht an Rialtais
Níl na bainc agus na hiasachtóirí maoine an t-aon cheann acu a bhfuil eastát réadach acu féin a bhí curtha siar roimhe seo. Tá maoiniú ag an rialtas ar mhaoiní REOs, tithe réamhchoinníseal, agus maoin a fuair sé trí mhodhanna éagsúla, lena n-áirítear cláir ráthaíochta iasachta amhail FHA (Riarachán Tithíochta Chónaidhme) agus VA (Gnóthaí Veterans). Tá na hairíonna ar fáil ag díol traidisiúnta chomh maith le ceant .
- HomePath - foreclosures faoi úinéireacht Fannie Mae.
- HUD REO - Bíonn úinéireacht eastát réadach ag Tithíocht agus Forbairt Uirbeach
- HomeSales - Forléiriú agus urghabhálacha an Rialtais féin
- FHA REO - Airíonna faoi úinéireacht Riaracháin Tithíochta Chónaidhme.
- USO-RD / FSA - REOs Gníomhaireacht Forbartha Tuaithe agus Gníomhaireacht Feirme
- Airíonna IRS - maoine lena n-áirítear tithe agus eastát réadach a ghabh an IRS isteach.
Cé go bhfuil ár liosta thuas chun cuardach a dhéanamh ar ghníomhaireachtaí cónaidhme le haghaidh foreclosures, ná déan dearmad go bhfuil dócha go mbeidh a liosta réamhchláraithe féin ag do rialtas áitiúil nó contae. Má tá tú t-ádh, chuir siad na hairíonna réamh-dhúchais agus a fuarthas ar shuíomh gréasáin éasca le húsáid. Ach mar is dócha, beidh ort turas a dhéanamh chuig an gcléireach chontae nó cathrach.
Foreclosure Ginearálta, REO, agus Liostaí Maoine Díobhánta
Cúpla cúlchiste de sheirbhísí, REOanna, agus foirmeacha eile de mhaoin éagair a chuireann an liosta isteach i mbunachar sonraí atá inchuardaithe ar an nGréasán. Cuireann cuid acu na liostaí ar fáil saor in aisce agus úsáideann daoine eile samhail síntiús a ligeann duit a gcuid seirbhíse a lorg ar feadh tréimhse ama.
I bhformhór na gcásanna, tá faisnéis bhunúsach ar fáil ar mhaoin mura fiúntar síntiús a íoc, ach is minic go mbíonn go leor eolais mhionsonraithe ann dóibh siúd atá ag síntiúsú, lena n-áirítear an stát a bhfuil an mhaoin ann, an bhfuil sé díshástaithe, mar saotharlann drugaí, nó imní comhshaoil más ann.
I measc cuid de na soláthraithe is fearr leat sna seirbhísí seo tá:
- RealtyTrac REO - triail saor in aisce, ansin síntiús míosúil.
- Liostaí Foreclosure - triail 7 lá, ansin síntiús míosúil nó bliantúil.
- Foreclosure.com - triail saor in aisce, ansin síntiús seachtainiúil.
- Meánchriosach - Is féidir le húsáideoirí cláraithe saor in aisce cuardaigh, airíonna, léarscáileanna rochtana, agus seirbhísí eile a shábháil.
Gníomhairí Real Estate, Bróicéirí, agus Seirbhísí Maoine
Tá sean-ghníomhairí maoine a bheith rúnda faoi réamhtheachtaí, réamhthoscaireachtaí, airíonna bochtaithe nó REOanna fada. An lá inniu, is iad seo na cineálacha maoine ach seirbhís eile is féidir a úsáid chun ceannaitheoirí a mhealladh . Sin é an fáth go dtugann an chuid is mó de na seirbhísí eastát réadach rochtain éasca ar a mbunachar sonraí d'airíonna atá faoi bhroinn.
- Realtor.com - Soláthraíonn an baile ceadúnaithe oifigiúil do Chumann Náisiúnta na Realtors rochtain saor in aisce ar a inneall cuardaigh maoine le scagairí réamhshainithe atá i bhfeidhm chun foreclosures, airíonna a bhfuil laghduithe praghais acu, chomh maith le tithe inacmhainne i bpobail a chuardach leat. Gheobhaidh tú nuacht agus léargais le déanaí faoi airíonna atá faoi bhroinn.
- Trulia - Tairgeann córas cuardaigh dea-dheartha lena n-áirítear scagaire réamhshainithe chun foreclosures a aimsiú sna pobail a chuardach leat. Chun cuardach a dhéanamh ar thréimhse iascaireachta trí úsáid a bhaint as Trulia, cuardach bunúsach a dhéanamh sa bhaile, bain úsáid as an Scagaire cuardaigh Níos mó agus roghnaigh Foreclosures don chineál díolachán díolacháin.
- Zillow - Lárionad foreclosure a thairiscint le rochtain ar chumais chun cinn cuardaigh a d'fhéadfadh ligean duit foreclosures a aimsiú ag baint úsáide as roinnt critéir, lena n-áirítear costas (nó meastacháin chostais), comharsanacht agus níos mó. Gheobhaidh tú treoracha, Ceisteanna Coitianta a cheannach , fiú treoir dóibh siúd a d'fhéadfaí a bheith ag déanamh réamhshocrú a thugann mionsonraí ar na roghanna atá agat.