Is Zillow, a seoladh i 2006, suíomh cuimsitheach eastáit réadaigh a chuireann acmhainní praiticiúla ar fáil do cheisteanna coitianta maidir le ceannach tí; ie, luachanna tí, praghsanna cíosa, rátaí morgáiste, agus an margadh eastáit réadaigh áitiúil.
Zillow i gcomhar le Yahoo! i 2011 chun an chuid is mó de liostaí eastáit réadaigh Yahoo a chur ar fáil ar líne, ag stóráil a n-áit mar an líonra eastát réadach is mó ar an nGréasán de réir roinnt gníomhaireachtaí tomhais ar líne.
Tá níos mó ná deich milliún tithe (SAM amháin) innéacsaithe i mbunachar sonraí mór eastát réadach Zillow ag tráth na scríbhneoireachta seo. Áirítear leis seo tithe le díol, tithe a dhíoltar le déanaí, tithe ar cíos, agus tithe atá ar an margadh faoi láthair. Is féidir le Searchers úsáid a bhaint as Zillow chun meastachán a fháil ar an méid is fiú a dteaghlach (is é seo Zestimate), féach cad iad na rátaí morgáiste a d'fhéadfadh a bheith ar fáil dóibh ó réimse leathan iasachtóirí, agus léargas luachmhar a fháil maidir lena margadh eastát réadach.
De réir an láithreáin féin, is meascán de na "zillions" an t-ainm "Zillow" de na fachtóirí sonraí atá bainteach le cinntí casta eastát réadach a dhéanamh agus an smaoineamh go bhfuil teach ina áit chun do cheann a chur, mar shampla "pillow". Is ionann "Zillions" móide "pillow" mar "Zillow".
Luachanna Baile ar Zillow
Ceann de na gnéithe is mó tóir ar Zillow ná an luacháil "Zestimate", baile Zillow bunaithe ar chóras na bhfachtóirí dílseánaigh. Níl sé i gceist leis an meastachán seo a chur in ionad breithmheas tí foirmiúil; Ina áit sin, is bealach neamhfhoirmiúil é chun tús a chur chun tuiscint a fháil ar an méid is fearr a bheadh ar do theach (nó sa bhaile a d'fhéadfadh tú a bheith ag féachaint) sa mhargadh inniu.
Taispeánann Zestimate tipiciúil an Raon Luach (luach stairiúil agus ísealluach na nithe a léirigh an baile fiú), cíos Zestimate (cé mhéad a d'fhéadfadh an baile dul sa mhargadh cíosa), stair praghsanna (a léirítear sa dá ghraf agus formáid líneach), stair cánach maoine, agus íocaíochtaí míosúla measta. Tá an fhaisnéis a úsáidtear chun na sonraí seo a chur i láthair bunaithe ar raon leathan faisnéise poiblí a chuirtear i dtoll a chéile i gcur i láthair comhtháiteach, úsáideach amháin.
Is cuid de Innéacs Luach Baile Zillow iad na Zestimates go léir do na céadta milliún tithe atá clúdaithe ag Zillow faoi láthair. Is éard atá i Innéacs Luach Baile Zillow pictiúr geografach de luachanna tí, bunaithe ar luach meánach. I bhfocail eile, is bealach simplí é a thuiscint go mear ar an gcaoi a bhfuil réimse sainiúil á dhéanamh sa mhargadh eastát réadach.
Faigh Faisnéise faoi Mhorgáistí
Gné eile an-tóir ag Zillow é an Mhargaidh Morgáiste. Féadann Searchers faisnéis iasachta a iarraidh ó iasachtóirí éagsúla ag an am céanna gan aon fhaisnéis aitheantais phearsanta a sholáthar ar bith (rud a fhágann gur rogha an-tarraingteach é go deimhin). Tá na húsáideoirí gan ainm go hiomlán go dtí go gcinnfidh siad dul i dteagmháil le hiasachtóir a chuireann ceanglófar fabhrach ar fáil; ag an bpointe sin, táthar ag súil go mbeidh faisnéis airgeadais agus pearsanta mar chuid den mhalartú.
Is féidir le searchers freisin rátaí agus iasachtóirí a chur i gcomparáid go héasca, measúnú a dhéanamh ar chineálacha iasachta, rátaí, céatadáin, táillí, íocaíochtaí míosúla, cé chomh fada is atá an iasachtóir i leith an cheannaitheora.
An App Zillow - Tóg Do Real Estate on the Go
Cuireann Zillow roinnt apps saor in aisce ar fáil d'ardáin éagsúla a chuireann ar chumas úsáideoirí leas a bhaint as a mbunachar sonraí eastát réadach ollmhór ar an dul. Is féidir le húsáideoirí an méid a fhaigheann siad le cairde a roinnt ar sheirbhísí líonraithe sóisialta den sórt sin mar Facebook agus Twitter , bain úsáid as Google Maps chun tithe a fheiceáil, tithe a fháil ar cíos agus ar díol, fiú faisnéis morgáiste a fháil.
Conas Lorg Liostaí Eastáit Réadaigh ar Zillow
Is féidir cuardach a dhéanamh ar fhaisnéis maidir le luachanna tí a dhéanamh trí sheoladh iomlán a sheoladh isteach sa bharra feidhme cuardaigh ar leathanach baile Zillow. Má tá tú ag lorg faisnéise áitiúla maidir le comharsanacht nó stát ar leith, téigh ar aghaidh agus cuir isteach an t-Innéacs Luach Baile Zillow, mar a pléadh thuas. Oibríonn sé seo le haghaidh cíosanna, tithe ar díol, fiú tithe a bhfuil daoine ag smaoineamh orthu faoi dhíol agus ag iarraidh na huiscí a thástáil, mar sin a labhairt (is gné seo ar a dtugtar "Make Me Move"; aon leas féideartha a fháil).
Tagann go leor scagairí éagsúla ar thorthaí an chuardaigh, amhail For Sale, For Rent, Make Me Move, agus Le déanaí Díolta. Ina theannta sin, tá rogha sleamhnán praghais, leaba agus folctha, scannán cearnach ann, agus tá go leor níos mó tweaks ann go bhféadfaidh úsáideoirí Zillow ceangal a dhéanamh lena gcuardach eastáit réadaigh chun a fháil go díreach cad atá á lorg acu.
Bealach éasca chun Faisnéis Eachtraí Réadmhaoin a fháil Ar Líne
Má tá eastát réadach á lorg agat ar an nGréasán, ní féidir leat a dhéanamh i bhfad níos fearr ná Zillow, suíomh a chuireann bunachar sonraí baile cuimsitheach le milliúin liostaí, innéacs luacha baile cuimsitheach d'airíonna, comharsanachtaí agus cathracha aonair, agus margadh morgáiste atá éasca le húsáid a chuireann sreabhadh airgid agus saor ó thaobh míshláinte ar fáil ar mheastacháin airgeadais.
Tá sé éasca go leor cuardach a dhéanamh ar fhaisnéis ar Zillow. D'fhonn meastachán mearluacha a fháil, nó "Zestimate", clóscríobh isteach i do sheoladh baile iomlán isteach sa bharra feidhme cuardaigh ar leathanach baile Zillow. Más rud é gur mhaith leat eolas a fháil ach ar an margadh eastát réadach ginearálta i do chomharsanacht, baile nó cathair, is féidir leat é sin a dhéanamh freisin: cuir isteach an fhaisnéis, agus ansin beidh tú in ann do thorthaí a scagadh dá réir sin le scagairí agus / nó léarscáil idirghníomhach.
Faigheann Zillow a chuid sonraí ó fhoinsí poiblí atá inrochtana ar an nGréasán; Áirítear leis seo faisnéis a sholáthraíonn taifid chontae, cathrach nó taifid phoiblí . Úsáideann Zillow na sonraí seo (i dteannta mórán fachtóirí acmhainne eile) chun liostaí mionsonraithe a thiomsú a chruthaíonn próifíl bhaile chomh cruinn agus is féidir. Déanann sé seo na Zestimates iontaofa; áfach, níor cheart na meastacháin seo a chur in ionad breithmheas oifigiúil ar eastát réadach.